В компании «Универсальные бизнес технологии» работают эксперты в области профессионального консалтинга и предоставления оценочных услуг.
Наши сотрудники – оценщики, которые состоят в СРО, а также опытные юристы. Вы можете доверить нам определение рыночной, инвестиционной, ликвидационной, переоценку кадастровой стоимости недвижимости, земельных участков, а также оценку стоимости бизнеса, ценных бумаг и любых других видов оценочных услуг.
Мы предоставляем следующие услуги в области оценки:
Полный список услуг вы можете посмотреть в нашем прайсе, а также уточнить у менеджеров нашей компании. Оставьте заявку на сайте, и наш сотрудник свяжется с вами.
В Москве определением оценки стоимости бизнеса, недвижимости (квартиры, дома, коммерческой недвижимости), а также ее оспариванием через суд, снижением занимаются специалисты компании «Универсальные бизнес технологии». У нас большой опыт оценочной деятельности. Мы работаем с соблюдением федеральных законов и требований, актуальных в 2021 году.
Наши специалисты помогут оспорить кадастровую стоимость недвижимости земельных участков, предоставят консультацию по поводу оценочных работ на любых объектах. Мы можем оценить потенциал снижения стоимости в течение одного рабочего дня. Работаем с юридическими лицами, но при необходимости предоставляем услуги и физическим лицам.
У вас будет персональный менеджер, который ответит на все ваши вопросы и предоставит всю необходимую информацию. Получить консультацию можно по телефону или онлайн на нашем сайте. Оставьте заявку уже сейчас.
Аудиторская компания проводила оценку рыночной стоимости бизнеса, результаты оценки стоимости значительно отличаются
Существуют разные подходы к оценке стоимости бизнеса, и результаты действительно могут значительно отличаться. Важную роль в данном случае играет вид деятельности оцениваемой фирмы и ее финансовые показатели. Лишь с помощью этого анализа можно делать вывод о том, какой подход к оценке лучше всего применить в этом случае.
РазвернутьНедавно проводили оценку бизнеса для банка, в целях кредитования, а оценка рыночной стоимости бизнеса получилась совсем другая.
Оценка для банка – это, как правило, расчет залоговой стоимости. Залоговая стоимость – это рыночная стоимость, пониженная на залоговый дисконт банка. Дисконтирование рыночной стоимости призвано учесть возможные затраты банка на обращение взыскания и реализацию имущества, а также его прогнозную стоимость. В других целях, как правило рассчитывается рыночная стоимость бизнеса.
РазвернутьВ чем различие между рыночной оценкой активов бизнеса (например: недвижимость, оборудование, готовая продукция, товарные запасы) и оценкой стоимости действующего бизнеса?
К активам бизнеса относится все, что числится в собственности общества и является его частью. Для оценки рыночной стоимости действующего бизнеса каждый его актив приводится к рыночным ценовым показателям и считается совокупно за минусом обязательств. Рыночная оценка активов общества равносильна переоценке активов, часто используется при МСФО.
РазвернутьКакие методы и технологии применяются при оценке стоимости бизнесе?
При расчете рыночной стоимости бизнеса руководствуются Федеральным законом от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и Федеральными стандартами оценки. Методики расчета оценки бизнеса различны между собой во всех трех подходах.
Подходы и методы оценки приведены ниже.
Подходы: затратный, сравнительный, доходный.
Методы:
Метод скорректированных чистых активов, метод ликвидационной стоимости (при затратном подходе).
Метод рынка капитала, метод сделок, метод отраслевых коэффициентов (при сравнительном подходе).
Метод дисконтированных денежных потоков, метод капитализации доходов (при доходном подходе).